千葉県山武市と八街市の住宅 買取real estate
2通りの手順が有ります。ご参考にしてください。→査定方法の詳細を見る
| １．査定金額にご満足いただいた上で、時間を掛けずに売却し たい場合（現金化をお急ぎの場合）です。 |
|
|---|---|
| どのような物件でも、最初に査定をさせ て頂きます。 ●査定の方法には １．机上査定（データー上で出した金 額です）と ２．現地査定が有ります。 お時間をかけづに早急に売却をお望みの 場合は、実際に現地を見せていただく 「現地確認査定」といたします。 |
■遠方の所有者様で、空家の状態にな っている場合は、外観からの建物内部 の状態を推測することになります。 この場合、建物内部の痛みや、設備機 器の状況が分かりませんので、最終的 には所有者様立ち合いの基に、再査定 の必要が出て参ります。 |
| 建物内外の状態をチエックし現実的に 売れる金額を算出し、お客様に提出いた します。 この際、口頭でのお話合いになる場合も 御座います。 |
 |
| ●お客様が、査定金額にご満足いただき、 ●所有権等の権利関係が明確である場合 （複数の権利者がいて、全員の売却同意を得なければならない場合は、時間がかか ります） ●最短で３日で現金をお渡しし、決済いたします。 基本的に、当社の買取は現況のままでの買取になります。 民法で定める「契約不適合責任」を免責として、後々お客様に一切の負担が掛から ないようにしておりますのでご安心いただけます。 従いまして、売却ご希望の物件に、特別な事由等が有る場合は、ご遠慮なくお話し ください。  |
|
| ２．査定金額をご覧になり、ご自分が考えている金額と大きな 差が有る場合や、時間がかかってもいいから少しでも高く 売却したい場合。 |
|
| あまりにも査定金額とお客様の売却 希望金額が、かけ離れている場合は 、何故その金額では難しいのか、詳 しくご説明いたします。 お客様のご都合で、一定の金額をお手元に 残さなければならないケースも御座います。 ご遠慮なくご相談ください。 査定金額を見て、売却を中止する場合でも、一 切の費用は掛かりませんので、ご安心下さい。 |
その上で、査定金額とは別に、お客様 が希望する売却金額を元に、その金額 での売却が可能かどうかを、お打ち合 わせします。 お客様がご理解いただけた場合は、お 客様と売却金額を決め、一定期間一般 公開をします。 但し、お客様に時間的な余裕が有る場 合です。 |
| 公開期間中に、購入希望のお客様が現 れ、売却希望金額が折り合えば成立し ます。 |
|
| |
|
| 査定には2通りの方法が有ります。 〇簡易査定（机上査定） 〇現地確認査定 |
どちらの査定方法にもメリット．デメリットが有ります。 詳しくはこちらでご案内いたします。 →査定方法の詳細を見る |