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千葉県山武市の中古住宅 買取即決

電話でのお問い合わせは0475-50-1866

〒283-0005 千葉県東金市田間1291-6

査定はこのように行いますreal estate

2通りの手順が有ります。ご参考にしてください。

査定には2通りの方法が有ります。
〇簡易査定(机上査定)
〇現地確認査定
どちらの査定方法にもメリット.デメリットが有ります。
「事情が許されるなら、現地査定がお勧めです」

私共のお薦め査定は「現地訪問査定」です。売却を真剣にお考えになっている場
合は、少しでも実際の売買金額に近い事が、売却後の計画を立て易いからです。
現地査定と言っても、廻り近所に聞き込みなどをするわけではありません。
また、実際に販売活動に入った時、やはり私共と面識がある売主様との方が、買
主にとってもご安心頂ける要素となるからです。





千葉県山武市の住宅無料査定と買取









机上査定
○メリット 
机上査定の場合は、周辺の過去の売却完了データ
ーや現在売り出されている類似物件を参考に致し
ます。

従って、早急に売却をお考えで無い場合の参考資
料としてご利用できます。

○デメリット
実際の売買の作業に入った時、建物内部の損傷や
、水周りの不具合、シロアリの被害の有無、建物
の傾き、その他購入希望者にとってマイナス要素
となる箇所が多々出てくるケースが多いのが普通
です。
この場合、売却したい金額と購入したい金額に大
きな差が出ててきて、お客様の当初の目的が達せ
られなくなる場合があります。


現地確認(訪問)査定
○メリット
現地を訪問し、依頼されたお客様と面談し、建物内
部の不具合や増改築の経歴、お客様が自信を持って
いる 物や、周辺の環境等を査定に加味出来ます。
また、実際に購入の希望者が出た時、購入者の希望
金額と査定金額には大きな差が発生しません。
売却希望のお客様にとっては、その後の計画がし易
くなります。


○デメリット
査定の際、ご訪問が条件になります。建物中の中に
は入って欲しくない、家族にはまだ知ら れたくな
い等色々な事情がある場合があります。
査定のご依頼を頂くケースは様々ですが、殆ど上記の様に集約されます。